【人生の中盤に考える】住宅ローンの残高を賢く減らす方法

2023年6月29日

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成瀬 汐里

　

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成瀬 汐里

成瀬汐里（ゆうりん）1969年生まれ。心と暮らしが満たされる不動産投資コンサルタント｜不動産投資家。ファイナンシャルプランナー、コーチングマイウェイ認定コーチ、元お金系認定講師、インテリアコーディネーター、マヤ暦アドバイザー。 東京と地方の二拠点生活。30年間住宅業界に従事、管理職を経験。家事、子育てを両立しながら家族のお弁当を27年間作り続ける。50歳を迎えたタイミングで子供が大学を卒業し、社会人になったのを機にサラリーマンを卒業し起業。しかし半年後に腹部に痛みが出始め、わずか10日間で歩行困難に。「脊髄炎」と診断。 退院後1年半の病気療養とリハビリを経てほぼ完治。 病気になる以前は大きな病気もせず、体が丈夫であることが取り得だと過信していたが病気療養という「人生の休憩時間」を持てたことで、自分の人生、健康、家族についてじっくり考える機会に。 30年間の会社員生活を通しての経験や仕事や子育てや家事との両立、40代後半に不動産投資を開始したこと、1年半の病気療養生活から分かった日常の大切さや"あたりまえ"の愛おしさをブログで発信。自身がアドバイザーでもあるマヤ暦のことも時々発信している。 マヤ暦KINナンバー：K91 青い猿/青い嵐/音13 ｶﾞｲﾄﾞ: 青い鷲

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人生の後半に向けて、住宅ローンの残高があることに不安を持っている方も多いと思います。

先日こんな相談を受けたので書いてみようと思います。

自己破産の原因の多くは住宅ローン

定年後も今の持ち家に住み続けると言う選択をする場合、住宅ローンを完済していればいいのですが、残ってる場合は生活費におけるローンの返済の負担がかなり重くなることが予想されます。

定年後の生活の、漠然とした不安の要因の一つであるのがこの住宅ローンです。

自己破産の原因で上位に挙げられるのが、「住宅ローン」が原因だということをご存知ですか？

住宅ローンの総返済額を減らすためにできることがあるのが、「繰り上げ返済」と「借り換え」です。

ここで、住宅ローンを見直すチェックポイントをお伝えします。

住宅ローンをチェックするステップは次の通りです。

私は、不動産投資のこともブログで発信しております。

今回は、人生の中盤に考える住宅ローンについて書いてます

• 完済予定を確認しながら理想の未来を描く
• 繰り上げ返済を検討する場合
• 期間短縮型と返済額軽減型どちらにするべきか
• 住宅ローンの借り換えの場合

詳しくはこちらのブログで書いていますので、是非お読みください。
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